מני בניש המייסד של חברת הנדל״ן הכי גדולה בגאורגיה שבנתה ומסרה מעל 10,000 דירות בהצעה מיוחדת לישראלים
השקעה בפרויקטים בלעדיים בגאורגיה עם פוטנציאל לעליית ערך של עשרות אחוזים עד גמר הבניה ותשואה של 7-10% נטו בשנה
השקעה בפרויקטים בלעדיים בגאורגיה עם פוטנציאל לעליית ערך של עשרות אחוזים עד גמר הבניה ותשואה של 7-10% נטו כל שנה
עם הון עצמי של ₪100,000 תוכלו להיכנס להשקעה בשוק מתפתח ולהרוויח תשואה גבוהה (פי 2-3 מישראל) בלי לנהל את הנכס אפילו דקה אחת
מיליוני תיירים, עשרות אלפי תושבים חדשים ושוק נדל״ן אחד שרק ממשיך לעלות
בשנים האחרונות הפכה גאורגיה ליעד השקעות מבוקש שמושך משקיעים מכל העולם בזכות כלכלה יציבה וצומחת ותנאי מיסוי מהנוחים בעולם.
המלחמה באוקראינה האיצה זרימת תושבים חדשים, שהצטרפו לביקוש הקיים לדירות ויצרו לחץ מתמשך על שוק הדיור המקומי.
במקביל, התיירות נמצאת בצמיחה מתמדת עם מעל 7 מיליון מבקרים בשנה מה שמייצר ביקוש גבוה לדירות לטווח קצר וליחידות מלונאיות.
כל זה מתווסף ליתרונות מיסוי משמעותיים: בלי מס רכישה, בלי מס שבח ועם אפשרות לקבלת תושבות במדינה ידידותית במיוחד לישראלים.
גאורגיה
8-10% תשואה
במחיר של מחסן בתל אביב תוכלו לרכוש דירה חדשה מקבלן בגאורגיה
כשמשווים השקעות נדל״ן בישראל מול גאורגיה, מגלים פערים עצומים.
עלות נכס: בישראל 500 אלף שקל יספיקו בקושי למחסן או דירה ישנה בפריפריה, בגאורגיה בסכום הזה תוכלו לרכוש דירה חדשה מקבלן בפריים לוקיישן.
תשואה: בישראל 2-3% נטו בשנה, בגאורגיה פוטנציאל ל 7-10% נטו ויותר.
מיסוי: בישראל תשלמו מס רכישה ומס שבח, בגאורגיה אין מס רכישה ואין מס שבח.
צמיחת שוק: בישראל שוק רווי ועליות מתונות, בגאורגיה שוק מתפתח בצמיחה מואצת.
ישראל
2-3% תשואה
זה נשמע טוב מדי וכאן נמצא הקאץ׳
הרבה ישראלים שחולמים להשיג תשואה גבוהה חוששים (בצדק) לשים את הכסף שלהם על פרויקט שלא יושלם ולהיתקע מול שלד ריק בלי שום ביטחונות.
וכל זה במדינה זרה שגם ככה יש בה חוסר ודאות טבעי בהתמודדות עם צוותים מקומיים, בירוקרטיה בשפה זרה ותרבות לא מוכרת.
בנוסף יש לא מעט מתווכים שמנצלים את הרצון להשיג תשואה גבוהה ומציעים 'עסקאות נוצצות' שבסוף מתגלות כפרויקטים במיקומים בלי ביקוש, עם קבלנים לא מוכרים ובלי שום ביטחונות חזקים
וכאן אנחנו נכנסים לתמונה.
השקעות נדל״ן בחו״ל בהתאמה מלאה למשקיע הישראלי
מעטפת שנותנת למשקיע הישראלי את כל מה שצריך כדי להפוך השקעת נדל״ן בחו״ל לעסקה בטוחה, פשוטה ומשתלמת
קבלן מוביל - פרויקטים בלעדיים של Archi Group, חברת הנדל״ן הגדולה והמובילה בגאורגיה
100% בטחונות - כל פרויקט מלווה על ידי בנק גדול בגאורגיה עם ערבות בנקאית לכסף שלכם
פרויקטים נבחרים - נכסים בלעדיים באזורי ביקוש עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך ולתשואה גבוהה משכירות
ליווי ישראלי מלא - ליווי מאפיון, בחירת הנכס, מימון, ועד לניהול או מכירה לאחר קבלת המפתח
הון עצמי נמוך - עם ₪100,000 תוכלו להיכנס לעסקה ועל ההפרש תקבלו הלוואות קבלן או משכנתא
תשואה גבוהה - פוטנציאל לתשואה שנתית של 8-10% נטו (ויותר) שזה הרבה מעבר למה שמקובל בישראל
לקוחות ממליצים
תמיר עבוד
״בשנה האחרונה הנכס הכניס לי תשואה של 8% ועלה בעוד 30%
לפני שהשקעתי נפגשתי עם כמה חברות. שהגעתי לפריים הבנתי שמדובר במשהו אחר. זאת חברה יזמית שנותן מעטפת 360״
רומן בנימינוב
״הנכס שרכשתי כמעט הכפיל את השווי של עצמו תוך 3 שנים
אני עוסק בנדל״ן 20 שנה חיפשתי השקעה עם 0 התעסקות ופניתי לפריים שליוותה אותי עד היום בכמה עסקאות מוצלחות.״
יצחק בנימיני
״כל חודש אני מקבל תשואה לבנק ממש כמו משכורת חודשית
את הדירות הראשונות קניתי דרכם לפני עשור. מאז מכרתי ברווח וקניתי דירות נוספות שנותנות לי תשואה חודשית בלי התעסקות״
נעים להכיר, Prime Invest
אנחנו צוות נדל״ן עם ניסיון מצטבר של מעל 25 שנה בהובלת פרויקטים, השקעות וליווי משקיעים מהארץ ומהעולם. המטרה שלנו פשוטה: לאפשר לישראלים להיכנס לעסקאות נדל״ן בחו״ל בראש שקט, בביטחון מלא ותוך ליווי אישי לאורך כל הדרך.
מייסדי החברה
מני בניש
יזם ואיש עסקים, מייסד Archi Group חברת הנדל״ן הגדולה ביותר בגאורגיה, שבנתה ומסרה מעל 10,000 דירות. מעל 20 שנה פועל בשוק המקומי, שותף בפרויקטים רחבי היקף למגורים ולמלונאות, ומוביל השקעות בינלאומיות עם דגש על יציבות וביטחון למשקיעים.
אליאב אבשלום
יזם נדל״ן ישראלי עם ניסיון עשיר בליווי משקיעים בפרויקטים בינלאומיים. מתמחה בהתאמת פתרונות מימון, בחירת נכסים והשבחת ערך ללקוחות מהארץ ומחו״ל. שותף להקמת Prime Invest במטרה להנגיש לישראלים את ההזדמנויות הגדולות של שוק הנדל״ן בגאורגיה.
למי מתאים להשקיע בגאורגיה? האם אפשר לקבל מימון?
ריכזנו לכם את כל תשובות לשאלות הנפוצות
מה היתרון בהשקעה דרך PRIME?
מה סכום ההשקעה המינימלי?
האם יש אפשרות לקבל מימון על היתרה?
למי מתאימה השקעה בנדל״ן בגאורגיה?
האם אני צריך להגיע לגאורגיה?
אפשר להגיע לגאורגיה אבל ממש לא חייבים. יש לנו מאות משקיעים שרכשו נכס ישירות מישראל ולא ביקרו בגאורגיה אפילו פעם אחת.
מי מטפל בבירוקרטיה בתהליך ההשקעה?
Landing Page & Digital Marketing by
