Vyronas Boutique – Athens

מחיר התחלתי
₪399
הון עצמי דרוש
₪219,000
מסירה
2027
+
כל התמונות
https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה9.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה7.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה6.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה5-1.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה4.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה10.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה15.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה16.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה8.jpg,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה14.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה13.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה17.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה12.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה11.png,https://prime-invest.co.il/wp-content/uploads/2025/06/תמונה2.jpg

תיאור הפרויקט

מיקום
VYRONAS
סוג נכס
יחידות
דירות 1-3 חדרי שינה
סטטוס הפרויקט
בתכנון
תוכנית תשלומים
החל מ-60% הון עצמי

Vyronas Boutique – Athens

פרויקט בוטיק אדריכלי בשכונה מקומית יציבה ומתחדשת, עם תשתיות חדשות, קרבה למרכז וביקוש גובר מצד שוכרים איכותיים

בניין מגורים קלאסי בלב שכונת וירונס עובר בימים אלו הסבה למתחם מגורים בוטיקי הכולל 15 דירות מעוצבות – כל אחת משופצת מהיסוד, מאובזרת במלואה, ומתוכננת לניצול יעיל של חלל ואור. השיפוץ כולל החלפת תשתיות מלאות, התקנת מערכות חדשות, עיצוב פנים מודרני, ריהוט, מוצרי חשמל ומטבח בהתאמה אישית. הדירות מתאימות להשכרה לטווח ארוך או לשימוש עצמי – עם מוכנות מלאה לכניסה.

השכונה
Vyronas היא שכונה מקומית מוכרת ויציבה, הממוקמת כ־2 ק"מ בלבד ממרכז אתונה – אך משמרת אווירה קהילתית, ירוקה ושקטה. האזור נהנה מנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, מוסדות אקדמיים, אזורי בילוי ושירותים – לצד מחירי נדל"ן נוחים יחסית ואוכלוסייה איכותית.
בשנים האחרונות נרשמת עלייה עקבית בביקוש לשכירות בשכונה, בעיקר מצד סטודנטים, זוגות צעירים ומשפחות מקומיות.

מרפסת
גנרטור
מטבח מובנה
ארונות
חצר
מאגר מים
ריהוט מלא

על האיזור

יוון מציעה שילוב ייחודי של יציבות, נגישות ותשואה. בערים מובילות כמו סלוניקי, אתונה, כרתים, קוס ורודוס נבנים כיום פרויקטים חדשים באיכות גבוהה ובאזורים מבוקשים במיוחד. הביקוש התיירותי, הרגולציה התומכת והאפשרויות למינוף הופכים את יוון ליעד משתלם ומאוזן להשקעה באירופה.

למה להשקיע ביוון?

יוון מציעה שילוב ייחודי של יציבות, נגישות ותשואה. בערים מובילות כמו סלוניקי, אתונה, כרתים, קוס ורודוס נבנים כיום פרויקטים חדשים באיכות גבוהה ובאזורים מבוקשים במיוחד. הביקוש התיירותי, הרגולציה התומכת והאפשרויות למינוף הופכים את יוון ליעד משתלם ומאוזן להשקעה באירופה.

תיירות שמזינה את שוק הנדל״ן

33 מיליון תיירים בשנה, מעל 20 מיליארד אירו בהכנסות – תיירות חזקה שתומכת בביקוש לשכירויות בכל רחבי יוון.

עליית מחירים עקבית

עלייה שנתית ממוצעת של כ־8–10% במחירי הנדל״ן עם צפי להמשך מגמה חיובית באזורים מרכזיים.

מיסוי נוח למשקיעים

מס הכנסה מהשכרה עד 15% בלבד, ומס רווחי הון אפס (נכון ל־2024) יתרון ברור על פני מדינות אחרות.

שוק שכירויות מבוסס

ביקוש קבוע לשכירות מצד סטודנטים, תיירים ואוכלוסייה מקומית במיוחד באיים ובערים הגדולות.

סוגי יחידות

חדרים
1
שטח
22
החל מ-
₪399,000
חדרים
2
שטח
30
החל מ-
₪549,000
חדרים
2
שטח
62.7
החל מ-
₪699,000

מי אנחנו?

25 שנות מומחיות. מאות משקיעים מרוצים. אינספור הזדמנויות שנולדו.

אנחנו לא עוד קבוצה שמתעסקת בנדל״ן – אנחנו קבוצה שחיה את זה. כבר רבע מאה שאנחנו מלווים ישראלים בדרך להשקעות חכמות באירופה — מגיאורגיה ועד בולגריה, מרומניה ועד יוון.

ההבדל? אנחנו יורדים לפרטים. בודקים כל נתון, מנתחים כל סיכון, וחושבים בשבילך שלושה צעדים קדימה. פועלים בשטח עם מעטפת מלאה: משפטית, פיננסית ותפעולית – כדי שתוכל להשקיע בראש שקט, בידיים בטוחות.

7 שלבי ההשקעה
בואו ללמוד עוד על התהליך שלנו להשקעה מושלמת

התקדמות הפרויקט

אין מידע זמין כרגע

רוצה לקבל עוד פרטים על Vyronas Boutique – Athens?

או

פרויקטים נוספים

מה אומרים עלינו?

Rephaelfood
00:53 19 Jun 25
מהרגע הראשון הרגשתי שיש על מי לסמוך. מור ליווה אותי ברוגע, בבהירות ובדיוק מהסוג שמשרה ביטחון. כל שלב בתהליך הרגיש מתוכנן ונכון – תודה ענקית
נעם כהן
17:08 18 Jun 25
לא מובן מאליו לפגוש ליווי כזה. מור – תודה על הרוגע, הזמינות והאנושיות. הפכת את הכול לפשוט וברור.
Avishay Shabat
16:34 18 Jun 25
כל שאלה שעלתה – מור טיפל. בלי לחץ, בלי דחיפות, פשוט נתן תחושת ביטחון אמיתית. ליווי נדיר.

והאנושיות. הפכת את הכול לפשוט וברור.
‪ido ober‬‏
16:14 18 Jun 25
לא מובן מאליו לפגוש ליווי כזה. מור – תודה על הרוגע, הזמינות והאנושיות. הפכת את הכול לפשוט וברור.
ויקי פפו
15:42 18 Jun 25
מור אוחיו נתן לי ליווי צמוד אישי נתן מענה לכל שאלה ובקשה היה עיניני וקשוב ..ממליצה בחום🥰
Liel benish
15:41 18 Jun 25
תודה ענקית ליועץ נדל״ן מור. מהשיחה הראשונה היה לי ברור שמדובר באדם רציני, רגוע, ואכפתי. בדיוק מה שחיפשתי בתהליך כזה.
Education JewishCyprus
18:54 15 Jun 25
מנחם, תודה על ההכוונה, ההסברים הברורים והאכפתיות האמיתית לאורך תהליך ההשקעה האמיתי. עזרת לנו להבין הכל - גם בהיגיון ואפילו תמכת בנו רגשית - זה משהו שאנחנו מאוד מעריכים.
Cyprus Israel
10:01 15 Jun 25
החבר׳ה האלה עושים עבודה מצויינת עובדים ישירות מול הקבלנים הכי גדולים בגיאורגיה, מנחם עזר לנו המון
Bpark YJP
09:59 15 Jun 25
שירות מעולה, קל מאוד לעבוד איתו. ממליץ בחום!

אפשרויות שיתוף

העתק קישור

להורדת ברושור הפרויקט

אתר זה שומר עוגיות (Cookies)

האתר שלנו משתמש בעוגיות (Cookies) לשיפור חוויית המשתמש. בהמשך השימוש באתר, אתם מסכימים לשימוש בעוגיות בהתאם למדיניות הפרטיות שלנו. ניתן לחסום או למחוק עוגיות בהגדרות הדפדפן.

יצירת קשר מהירה