Wyndham Garden Bucharest Airport
ממריאים לבעלות על נכס מלונאי: הפרויקט שמשנה את פני האירוח בבוקרשט.
בבין אם אתם מחפשים נכס נדל"ני אסטרטגי ובין אם אתם רוצים להיות בעלים של יחידה מלונאית , Wyndham Garden Bucharest Airport אינו עוד פרויקט נדל״ן. זו הזדמנות שמבוססת על שלושה יתרונות מנצחים:
- יזם בינלאומי חזק – רקורד של יותר מ־1.5 מיליון מ״ר בנוי וכ־15 שנות ניסיון.
- מותג אירוח גלובלי – Wyndham, מהרשתות הגדולות והאמינות בעולם.
- לוקיישן עם ביקוש בלתי נגמר – כ־150 מטר בלבד מטרמינל הנוסעים של שדה התעופה הגדול ברומניה.
הפרויקט מציע רכישת נכס מלונאי בבעלות מלאה ברומניה, עם כל היתרונות של ניהול בינלאומי מקצועי ו נהנה מניהול בינלאומי מקצועי וממעטפת תפעולית מלאה. מדובר ביחידה מלונאית פרטית בתוך מלון Wyndham Garden, המופעל בסטנדרט גבוה, במרחק הליכה קצר מהטרמינל הראשי של שדה התעופה בוקרשט מדובר בנכס המחובר ישירות לתנועת הנוסעים הבלתי פוסקת.
שדה תעופה פעיל יוצר ביקוש יומי לחדרים. כאן קונים נכס מלונאי בבעלות מלאה, במלון מותג סמוך לטרמינל הראשי של בוקרשט, עם ניהול בינלאומי ותפעול מלא. זהו מוצר שמתרגם תנועה קבועה להכנסה שוטפת באירו.
במרחב התעופתי הדינמי של בוקרשט, צמוד לצירי הגישה של שדה התעופה Henri Coandă, מתהווה מלון חדש תחת Wyndham Garden מבית Wyndham Hotels & Resorts, בתכנון בינלאומי וברמת שירות של 4 כוכבים. החזון ברור: להעניק לך בעלות על נכס נדל"ני מנוהל בראש שקט, ללא צורך בהתעסקות בתפעול השוטף. היחידות מנוהלות כחלק אינטגרלי מהמלון – ניקיון, קבלה, תחזוקה, מערך הזמנות ותמחור דינמי – הכל תחת מודל תפעול מלונאי מרכזי. המשמעות: הנכס שלך משתלב במערך האירוח הכולל של המלון ונהנה מהחשיפה של המותג Wyndham ומהביקוש המצטבר בשדה התעופה לאורך כל השנה.
מאחורי הפרויקט: איכות שלא מתפשרת
Wyndham Garden Bucharest Airport מוקם ומפותח על ידי D.GROUP לצד שותפות עסקית עם Benish Group, ובחסות המותג הגלובלי של Wyndham. לגופים המעורבים ניסיון מצטבר רב־שנתי בפיתוח, תכנון וביצוע פרויקטים מורכבים, תשתית תפעולית רחבה וקשרים עם מותגי מלונאות בינלאומיים. את המהלך מוביל בישראל מני בניש, יזם נדל״ן בינלאומי בעל רקורד עשיר ושיתופי פעולה עם מותגים עולמיים, שמביא לפרויקט תפיסה ניהולית סדורה, שקיפות וליווי מלא לרוכשים מרגע הבחירה ועד ההפעלה.
מיקום שהוא הרבה יותר מאטרקטיבי – הוא הכרחי
נוסעי לילה, טיסות קונקשן, אנשי עסקים, צוותי אוויר ונוסעים שנתקעו בביטולים מחפשים פתרון מיידי, קרוב ונוח לשינה ולמנוחה. בנמל התעופה Henri Coandă עוברים מדי שנה יותר מ־16 מיליון נוסעים, וכ־4.8 מיליון מהם מגיעים בשעות הלילה; מדי שנה נרשמות כ־320,000 ביטולי טיסות וכ־3.2 מיליון נוסעים ממתינים שעות לקונקשן. בתוך המציאות הזו Wyndham Garden Bucharest Airport ממוקם כמלון הקרוב ביותר לשדה – כ־150 מטר בלבד מהטרמינל – בעוד שרוב המלונות בסביבה מחייבים שאטל או מונית. כשהשוק מציע שפע אפשרויות אך כמעט אף אחת אינה ממש על הסף, היתרון התחרותי כאן חד וברור.
הערה: הנתונים נועדו להמחשה ותכנון שוק, ומתעדכנים בהתאם לעונות ולדפוסי תנועה.
